Ar namų garantijos vertos savikainos?

Ar neseniai įsigijote namą ar vedėte derybas dėl jo įsigijimo? Naujas ar senas, kai ketinate įsigyti namą, pardavėjas greičiausiai taip pat pasiūlys jums namų garantiją. Jie taip pat gali pasiūlyti pasirūpinti pirkiniu jūsų vardu, o jūs galėsite mėgautis savo naujais namais, o agentas pasirūpins visais rūpesčiais.

Čia yra tas dalykas - ką tik įsigijote namą taupydami savo gyvenimą, ar verta būtų išleisti dar vieną nemažą sumą namo garantijai?

Pats būsto pirkimas yra gana brangus ir nenuostabu, jei tai nustumia į dilemą. Tiesą sakant, pagrindiniai namo garantijų planai prasideda nuo 400–800 USD per metus. Jei kažkas yra toks didelis, kaip jūs, galite ne tik pereiti prie išvados ir nusipirkti bet kokią atsitiktinę namų garantiją, net jei tai gali būti verta.



klausimų, kad ją pažintum

Šiame straipsnyje aš sutelkiu dėmesį į dilemos pažabojimą, pateikdamas išsamią namų garantijų analizę. Išnagrinėsime visus privalumus ir trūkumus ir išanalizuosime, ar namų garantijos pirkimas yra jūsų interesas. Be to, mes taip pat ieškosime būdų, kaip rasti pigiausią namų garantiją pagal jūsų atvejį.

Taigi pradėkime nuo pagrindų.

Turinys

Kas yra namų garantinis aptarnavimas?

Tai individuali paslauga, padengianti kai kurias arba bendras namo daiktų remonto ir pakeitimo išlaidas. Remdamiesi savo planu, galite tikėtis, kad jis padengs ir jūsų elektros prietaisų remontą ar pakeitimą ir vandentiekio darbus.

Jei sugedo kuris nors iš uždengtų prietaisų, galite paskambinti į savo namų garantijos teikėją ir jie išsiųs įgaliotus žmones taisyti ar išspręsti problemą. Jei problema patenka į minėtą jūsų plano apsaugą nuo nusidėvėjimo, įmonė sumokės už prietaiso remontą ar pakeitimą.

Atkreipkite dėmesį, kad namų garantijos teikėjas gali būti įpareigotas sumokėti visą arba tik dalį remonto ar pakeitimo išlaidų, remiantis jūsų sutartimi. Taigi, visada įsitikinkite, kad ieškote ne tik pigiausia namo garantija bet ir praktiškas, atsižvelgiant į visus šansus.

Ar namų garantija yra tokia pati kaip namo draudimas?

Nors abu turimi vertybiniai popieriai yra neeiliniai, namų draudimas ir namų garantijos suteikia įvairių rūšių draudimą nuo įvairių klausimų. Namų draudimas labiau skirtas padengti nuostolius, patirtus sugadinus ar praradus jūsų namo daiktus dėl avarijos, vagystės ar kitų sutartyje nurodytų pavojų.

Nors draudimas gali padengti atsitiktinę jūsų konstrukcijos ir įvairių daiktų žalą, namų garantijos netaikomos langams, durims ar jokiai kitai konstrukcinei jūsų namo žalai. Namų draudimas daugelyje šalių galėtų būti privalomas įpareigojimas, o namo garantija yra pirmenybė.

Dar vienas skirtumas yra tai, kaip teiginiai pateikiami abiejuose. Nors garantijos teikėjai siunčia savo įgaliotus žmones išspręsti problemas, draudimo reguliatoriai tik kompensuoja išlaidas, kai jūs pats sutarėte remontą ar pakeitimą.

Prekės, kurioms taikoma namų garantija

Pagal sutartį namų garantijos paslauga suteikia jums nuolaidą pagrindinių dalių ir prietaisų, tokių kaip indaplovė, kintamosios srovės, krosnis, skalbimo mašina, džiovyklės, šaldytuvai, orkaitės ir kitos elektros sistemos, taisymui ir keitimui. Namų garantija taip pat galėtų padengti dideles periodines santechnikos, baseinų ir šiukšlių šalinimo išlaidas.

Namų garantijų pliusai ir minusai

  • Argumentai 'už' :

Vienas didžiausių namų garantijos privalumų yra prieinamumas. Nuo pat rūpesčio įsigyti namų garantiją iki paslaugų reikalavimo viskas yra apie tai, kaip klientams pasiūlyti geriausią patogumą.

Ypač įsigydami nuosavą namą, niekada nesate tikri, kad įsikėlus prietaisai nesuges. Įsigiję namo garantiją, galite būti tikri, kad įmonė viskuo pasirūpins.

Be to, kai tik persikeliate į naują vietą, neturite ryšio su vietos elektrikais, santechnikais ar specialistais. Tokiu atveju jūsų namų garantijos teikėjas gali paskambinti įgaliotam specialistui tik paskambinęs telefonu. Tik įsivaizduokite košmarą, kurį galite patirti persikėlę ir nieko neradę, kaip užtikrina agentas.

Namų garantija yra geriausias pasirinkimas ir gali sutaupyti daug pinigų, jei atliksite daugybę remonto darbų. Pavyzdžiui, vidutinė santechnikos darbų kaina svyruoja nuo 150 iki 500 USD. Jei įsigysite net 300 USD pagrindinę namų garantiją, galite sutaupyti ne tik pinigų, bet ir išvengti rūpesčių rasti gerą santechniką savo vietovėje.

  • Minusai :

Vienintelė net pigiausių namų garantinių planų pirkimo dilema yra pareiga mokėti kasmet net ir tais metais, kai jums nereikia jokio remonto. Pvz., Įsigijote 300 USD per metus planą, tačiau per visus metus niekas nesugedo arba buvo atliktas tik nedidelis remontas. Tai reiškia, kad sumokėjote 300 USD už nieką.

Be to, namų garantijos apima tik nuoseklų dėvėjimąsi, dilimą ir aptarnavimą. Jei dėl remonto ar pakeitimo reikalauta asmens, gaivalinės nelaimės ar kokių nors tyčinių veiksmų, bendrovė jo neapima.

Pavyzdžiui, įmonė gali padengti išlaidas, susijusias su periodišku namų A / C aptarnavimu. Tačiau tai gali paneigti, jei rangovas sužinos, kad oro kondicionavimo sistema nebuvo tinkamai prižiūrima ar tyčia sugadinta.

ilga pastraipa, kad ji nusišypsotų

Ar verta mokėti už namų garantiją?

Sprendimas įsigyti namų garantiją priklauso nuo trijų svarbių veiksnių:

  • Spėjimas : Kaip numatote galimas išlaidas buitinės technikos remontui?
  • Ciklinė kaina : Kiek jūs dažnai mokate už ciklinį buitinės technikos aptarnavimą ar remontą?
  • Pridėtinių išlaidų : Kiek ima įmonė be vidutinių metinių garantinių išlaidų?

Jūs geriau pažįstate savo namus, tačiau garantijų teikėjai žino dar daugiau nei jūs. Jie apima tik tuos daiktus, kurie draudimo metu yra geros ir tinkamos būklės. Nepaisant to, galite sutaupyti daug pinigų strategiškai pasirinkdami planą ir teikėją.

Apsvarstykite ateityje reikalingo remonto tipą, visas periodines išlaidas ir patogumo išlaidas, kad surengtumėte remontą. Palyginkite šią bendrą kainą su įmonės siūlomais planais, pridėdami papildomus mokesčius, tokius kaip mokestis už apsilankymą ir mokesčius. Susumkite šias išlaidas su išlaidomis, kurios gali kilti, jei remontą atliksite savarankiškai.

Atlikę šiuos skaičiavimus, galite pasirinkti pritaikytą ir pigiausią namų garantijos planą tik tiems daiktams, kurie, atsižvelgus į nepriklausomą požiūrį, galbūt kainuotų daugiau. Čia yra pavyzdys

Remonto tipas Nepriklausomo remonto / aptarnavimo išlaidos Metinės išlaidos, jei padengiamos pagal namų orderį Vidutinės mėnesio išlaidos
Karšto vandens šildytuvo pakeitimas 550 USD - 1150 USD 300–600 USD per metus + mokestis už apsilankymą * 25–50 USD
ŠVOK remontas 340 USD 300–600 USD per metus + mokestis už apsilankymą * 25–50 USD
ŠVOK pakeitimas 5210 USD 300–600 USD per metus + mokestis už apsilankymą * 25–50 USD

* Vieno apsilankymo kaina gali svyruoti nuo 30 iki 75 USD.

Garantinis aptarnavimas taip pat gali būti papildoma našta, jei jis neapima praktinių aspektų. Visada nuodugniai perskaitykite sutartį ir įsitikinkite, kad ji aprėpia daugiau praktinių aspektų, o ne tik žodžius.

Štai kodėl daugelis namų savininkų nusivilia ir nuolat pereina nuo įmonių prie įmonių. Geriausias būdas sušvelninti šį nusivylimą yra žinoti visas sutartis jūsų vietovėje, palyginti jų planus ir sutapti su galimomis išlaidomis.

Tau

Namų garantija - tai būdas ramiai nusiteikti daugeliui namų savininkų. Neabejotina, kad kai kurių prietaisų, pvz., ŠVOK, šildytuvų, indų plovyklų ir kt., Remontas ir aptarnavimas yra nemenkas, o namuose pasirinkę namų garantiją galite tai pasiekti palyginti daug pigiau.

pasiilgau tavęs geriausio draugo memo

Namų garantija yra išmintingas pasirinkimas ir geriausiai tinka, jei tai atliekama tinkamai apskaičiuojant, ir nereikia daryti išankstinės išvados. Pavyzdžiui, tai gali būti geriausias variantas padengti didelius senesnių nei 2–3 metų daiktų remonto darbus ir pan.

Susidarykite turimų daiktų, kurių originali įmonė nebesaugo, sąrašą. Nustatykite jų amžių, numatykite galimas remonto ir aptarnavimo išlaidas ir palyginkite su garantijos teikėjų planais. Neįtraukite prietaisų, kuriems vis tiek taikoma originali gamintojo garantija.